Письма и ответы (в стадии редакции) В ближайшее время будет выложена вся исходящая почта в виде архива согласно реестру отправки и входящая)
Пришел ответ из управления экономической и инвестиционной политики (КУГИ), текст ответа ниже:
А.Е. Бурцеву
195265, Санкт-Петербург
пр. Луначарского, д. 108, корп. 1, кв.121
Уважаемый Антон Евгеньевич!
На Ваше обращение от 16.10.2006 № 05/06 сообщаю следующее.
Во исполнение распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 05.07.2001 № 450-ра Комитетом по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) с ООО «ПАРИ-ГРАНД» (далее - Инвестор) заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 10.01.2002 № 00/ЗК-01556(04) (далее – Договор) по адресу: Санкт-Петербург, Калининский административный район, Севернее Муринского ручья, квартал 54, корпус 38а.
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2004 № 466 «О внесении изменений в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 05.07.2001 № 450-ра», срок завершения строительства был продлен до 30.06.2005 г.
Также сообщаю, что условиями Договора предусмотрена возможность расторжения Договора в случае неисполнения Инвестором обязательств по Договору.
Для продления сроков строительства Инвестору необходимо обратиться в Комитет по строительству в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1592 «Об утверждении Положения о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции».
Учитывая вышеизложенное, обращаю Ваше внимание на то, что Вы вправе самостоятельно осуществить защиту своих прав в судебном порядке путем взыскания с Инвестора убытков за неисполнение условий по договору долевого участия, с последующим его расторжением.
При определении размера убытков Вы вправе, руководствуясь пунктом 3 статьи 393 Гражданского кодекса РФ, потребовать возмещения убытков, исходя из цен на квартиры, существующих в Санкт-Петербурге на день предъявления иска.
Кроме того, существующая судебная практика допускает применение к отношениям из договоров долевого участия в строительстве норм Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (Обзор судебной практики от 19.09.2002 «Обобщение практики рассмотрения судами РФ дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов», подготовленный Верховным судом РФ).
Начальник Управления экономической
и инвестиционной политики А.Н. Луняк
Ниже следуют ссылки на различные разделы моей странички:
