24 мая 2007 года, состоялось заседание рабочей группы по рассмотрению объектов ООО "Чесма Инвест". Председательствовал председатель СК Филимонов Р.Е. По 2 объектам (Космтромской и Фучека) особых проблем не было зачитали справки СК. По Гражданскому 107 основной вопрос с самостроем подъземной стоянки перешел за рамки предвиденного поведения внешним управляющим. Если ранее у Крутова (зам. Филимонова) его представитель Погодин В.С. заявлял, что весь объект с домом и стоянкой они добровольно передадут городу и обременением дольщиками. Сегодня Погодин же заявил, что они предлагают передать весь участок в общую долевую собственность застройщику (Пари Гранд), инвестору (Чесма Инвест) и городу (КУГИ). Мотивировка заключалась в том, что при передаче объекта городу добровольно они не могут исполнить обязательства перед кредиторами (по решению Арбитражного суда). Филимонов Р.Е. был крайне не доволен и сказал, что ни при каких обстоятельствах город не будет компенсировать убытки строительной компании Чесма Инвест за счет бюджета. В результате довольно резких выступлений пришли к следующему решению:
1. КУГИ подает заявление в Арбитражный суд на изымание всего объекта Гражданский 107 в пользу города;
2. Чесма Инвест может при детальном рассмотрении заявления придти к мировому соглашению. При этом срок рассмотрения 3-4 недели, если нет при рассмотрении заявлений во всех инстанциях судов 6-8 месяцев;
3. Внешний управляющий предупредил рабочую группу, что если ему не будут даны гарантии по предоставлению возможности выплатить обязательства перед кредиторами, он вводит прцедуру конкурсного производства и в ходе его будут расторгнуты все договора долевого строительства. Шантаж не прошел, хотя был шок;
4. Город будет признавать свои обязательства перед дольщиками в любом случае. Для этого составляется юридически оформленный реестр;
5. Даны поручения фонду имущества, КУГИ, КГА, КЗР по подготовке границ участка на проведение открытых торгов уже сейчас параллельно судам.
В целом конечно ситуация не совсем контролируемая и возможно длительное его разрешение, но власть впервые коказала зубы Чесме Инвест и поставила ее на место. Также будут даны поручения по тчательной проверке правоохранительными органами Чесму Инвест.
В понедельник я встречаюсь в СК с Меденцевым А.В. по детализации позиций в том числе и по реестру.
НП "Гражданский 107" в обязательном порядке будет принимать участие во всех судебных заседаниях.
Полный текст протокола будет опубликован на сайте СК и на нашем сайте на следующей неделе.